489 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
489 000 $
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1675 Rue des Épinettes-Rouges, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles), G3G 2L2
Découvrez cette chaleureuse maison construite en 2003 située dans un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amateurs de plein air et les familles à la recherche de tranquillité. Elle offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes et une aire de vie lumineuse mettant en valeur le confort et la fonctionnalité. Plusieurs rénovations et entretiens ont été effectués dans les dernières années, dont le remplacement du revêtement de la toiture en 2018. Faites un choix d'habitation qui correspond parfaitement à votre mode de vie et à celle de votre famille! *Voir addenda pour plus de détails.
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Superficie du terrain:
26 199 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
30'5" X 32'7" Irrégulières
2003
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Stratifié
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Quartier recherché offrant un cadre de vie paisible en pleine nature tout en restant à proximité des services. Accès rapide au Lac Saint-Charles, à ses activités nautiques et à ses sentiers. Environnement familial et sécuritaire, près des écoles, parcs et pistes cyclables. Services à quelques minutes (épiceries, pharmacies, commerces) et accès facile aux principaux axes routiers.
TRANSPORT* Accès rapide aux axes routiers de la route 175 ou Henri-VI avec transport en commun disponible. À moins de 20-25 minutes du centre-ville de Québec ou de la base militaire de Valcartier.
ÉCOLES* La rue des Épinettes-rouges est desservie par les transports scolaires pour l'école primaire Arc-en-ciel et pour l'école secondaire Le Phare (Polyvalent de Charlesbourg). Plusieurs autres écoles primaires à proximités et accès facile aux écoles secondaires de Loretteville et de La Haute-Saint-Charles (Centre Scolaire des Premières- Seigneuries).
LAC* Découvrez le Lac-Saint-Charles sous tous ses aspects et toute sa longueur (7 km). Deux rivières sinueuses, un chapelet d'îles herbeuses et l'accès au marais du nord. Observez la faune dans son environnement naturel en kayak, en paddleboard, en canot ou en marchant dans les sentiers autour du lac. Pour les amateurs de pêche, plusieurs espèces vous y attendent!
Particularités du bâtiment
30'5" X 32'7" Irrégulières
2003
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Stratifié
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
114'10" X 228'11" Irrégulières
26 199,36 Pi2
Non pavée
24 pieds , Hors terre
Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'2" irr. | Céramique | Split level |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 16' irr. | Bois | Thermopompe murale |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 12'6" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 11'8" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 10'2" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'3" X 25'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 10'1" irr. | Plancher flottant | Système eau et panneau élec. |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 6'3" irr. | Céramique | Douche |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'6" X 7'2" irr. | Céramique | Cuve de lavage |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'4" X 10'5" irr. | Plancher flottant | Poss. de bureau |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , 2 têtes , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, aspirateur central, système d'adoucisseur d'eau, échangeur d'air, thermopompe murale 2024 (x 2 têtes), support mural du téléviseur du salon, lave-vaisselle en stainless de marque LG 2024, foyer extérieur, abri de toile de rangement extérieur, *La piscine et ses accessoires sont laissés de bonne foi sans garantie légale et sans garantie de bon fonctionnement en été 2026.
Spa, meubles, électroménagers.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.8%
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23.4%
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18.5%
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20.3%
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22.1%
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83.6%
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4.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CHANTAL GOURRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHANTAL GOURRE
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
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STEPHANE RITCHOT
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Bonjour, mon nom est CHANTAL GOURRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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