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Triplex à vendre - Québec (Beauport) (Saint-Michel)
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Triplex à vendre - Québec (Beauport) (Saint-Michel)
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755 - 759 Rue Ardouin, Québec (Beauport) (Saint-Michel), G1C 6N3
IDÉALE POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT EN JUILLET 2025. Grand triplex entretenu avec soin par le même propriétaire depuis plus de 25 ans. Spacieux 7 1/2 sur deux étages (demi-sous-sol très lumineux) de 3 chambres, 2 salles de bains et deux salons, offrant une cour clôturé privée et un rangement extérieur (remise privée de 9'x7') et 2 stationnements. Également, deux beaux 4 1/2 avec leur espace patio et/ou terrasse et stationnement. Beaucoup de rénovations effectuées aux fils des années (voir DV). Pour une occupation le 1er juillet 2025 ou pour un investissement avec de bons locataires propres et tranquilles !!!
-
Superficie du terrain:
6 915 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
30' X 50' Irrégulières
1989
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Béton
Addenda
À la demande du VENDEUR: Pour toute demande de visite, prévoir un délai minimum de 48 heures ainsi que l'envoi par courriel d'une préqualification hypothécaire ou d'une preuve de liquidité de l'ACHETEUR directement au courtier inscripteur, et ce dès la demande de visite, sans quoi le VENDEUR se donne le droit d'y renoncer.
Particularités du bâtiment
30' X 50' Irrégulières
1989
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Béton
Particularités du terrain
80' X 70' Irrégulières
6 914,74 Pi2
Paysager
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 5'6" irr. | Céramique | Douche + laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'3" X 12'11" irr. | Plancher flottant | Grande Fenêtre 5'7'' x 2'8'' |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 7'11" irr. | Céramique | Bain/douche |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'9" X 7' irr. | Plancher flottant | Salle mécanique |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 16'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'10" irr. | Plancher flottant | cuisine + salle à manger |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 7'6" irr. | Plancher flottant | Bain/douche + laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 2 | 12'9" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 2 | 5'5" X 13'6" irr. | Céramique | bain/douche + laveuse-sécheuse |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 2 | 9'6" X 7'7" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 2 | 7'2" X 7'1" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 2 | 10' X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 2 | 9' X 11' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes (ceux du propriétaire seulement, excluant ceux posés par les locataires), aspirateur central et ses accessoires du log.#759, remise 9'x7' (2020) du log.#759, 3 chauffes-eau (2 x 2018 et 1 x 2015), abri hivernal de portique du log.#755.
Biens et meubles des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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12.3%
-
18.0%
-
19.3%
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31.2%
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19.2%
-
57.8%
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20.7%
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5.4%
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16.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CHANTAL GOURRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHANTAL GOURRE INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Téléc.: 418-682-7001
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STEPHANE RITCHOT
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Bonjour, mon nom est CHANTAL GOURRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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